Osiedle H9 – jak wsparliśmy sprzedaż osiedla mieszkaniowego dzięki wizualizacjom 3D

Osiedle H9 to inwestycja deweloperska obejmująca nowoczesną zabudowę mieszkaniową, skierowaną do klientów poszukujących funkcjonalnych mieszkań w spokojnej lokalizacji. Deweloper planował uruchomienie sprzedaży mieszkań na etapie, gdy inwestycja była jeszcze w trakcie realizacji.

Kluczowym wyzwaniem było czytelne zaprezentowanie całego osiedla jako spójnej koncepcji urbanistycznej oraz pokazanie przyszłego wyglądu budynków i przestrzeni wspólnych klientom zainteresowanym zakupem mieszkań z rynku pierwotnego.

Kokonat przygotował wizualizacje 3D dla inwestycji deweloperskiej Osiedle H9, których celem było wsparcie sprzedaży mieszkań oraz ułatwienie komunikacji marketingowej inwestycji.

Zakres realizacji obejmował:

• fotorealistyczne wizualizacje 3D zabudowy mieszkaniowej,

• ujęcia prezentujące układ osiedla oraz relacje pomiędzy budynkami,

• materiały wizualne przeznaczone do wykorzystania w sprzedaży mieszkań oraz promocji inwestycji w internecie.

Wizualizacje zostały zaprojektowane tak, aby jasno komunikować charakter osiedla i pomagać klientom wyobrazić sobie codzienne funkcjonowanie w nowej przestrzeni.

Zaczęliśmy od 30 domów o nieciekawej architekturze. Jako, że są dwa bardzo podobne typy domów, wprowadziliśmy ich personalizację przez różne materiały na elewacjach. Projektowane przez architekta ramy zostały, ale zmieniliśmy ich proporcje. Podobne z oknami – nastąpiły przesunięcia. Wprowadziliśmy podziały na elewacji, a klient zaproponował opcjonalny element dla kupujących – pergolę, która musiała być wkomponowana w ścianę budynku.

Na potrzeby osiedla powstało logo w skandynawskim stylu wg wytycznych klienta, co było trudnym zadaniem , bo wybrano nazwę osiedla H9 i trudno było się nawiązać do nazwy. Nawiązano wiec do wartości firmy

Strona internetowa została zaprojektowana w nawiązaniu do grafiki podesłanego obrazu w stylu japandi / skandynawskim. Powstały fale i  zaokrąglenia, które w wyniku kolejnych korekt przybrały czystą formę. Dzięki temu design strony jest bardzo przejrzysty i przyjemny.

Klient przechodząc przez kolejne sekcje może zapoznać się z typami domów, sprawdzić ich metraże na rzutach 3d pięter. Sprawdzić wnętrze klikając w spacer wirtualny dla wybranego domu.

Problemem była grafika wyboru lokalu , która miała obejmować 30 domów w 2 etapach, gdzie domy są od siebie znacząco oddalone. Zrobiliśmy więc grafikę, którą można przewinąć, dzięki czemu widoczność domów jest zachowana również na telefonie.

W przypadku inwestycji takich jak Osiedle H9 wizualizacje 3D odgrywają istotną rolę w procesie sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego. Umożliwiają one:

• pokazanie skali i układu całego osiedla,

• zaprezentowanie architektury w kontekście otoczenia,

• budowanie zaufania klientów na etapie podejmowania decyzji zakupowej.

Dzięki temu deweloper może skuteczniej komunikować wartość inwestycji jeszcze przed zakończeniem budowy.

Efekty dla sprzedaży inwestycji deweloperskiej

Dzięki wizualizacjom 3D przygotowanym przez Kokonat deweloper Osiedla H9 mógł:

• skutecznie zaprezentować inwestycję potencjalnym nabywcom,

• wspierać sprzedaż mieszkań już na etapie realizacji osiedla,

• wykorzystać materiały wizualne w działaniach marketingowych online.

Wizualizacje 3D stały się kluczowym elementem komunikacji sprzedażowej inwestycji deweloperskiej.

Kiedy takie rozwiązanie sprawdza się najlepiej?

Wizualizacje 3D dla osiedli mieszkaniowych najlepiej sprawdzają się:

• przy sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego,

• w inwestycjach obejmujących więcej niż jeden budynek,

• gdy istotne jest pokazanie układu osiedla i przestrzeni wspólnych.

To rozwiązanie jest szczególnie skuteczne dla deweloperów, którzy chcą wcześniej rozpocząć sprzedaż mieszkań i jasno zaprezentować koncepcję całej inwestycji.